百度 南京公积金中心答疑A提问：开发商签订协议需要哪些条件？1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记，无不良信用记录；2、开发商销售行为合法，已取得预售许可证，项目楼幢为南京市普通住房，涉及土地无抵押；3、开发商财务状况良好，资产负债率不超过85%，落实商品房预售款资金监管；4、开发商愿意为贷款职工提供担保，同意在担保期内，代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。
*****兼职教师聘用协议书
甲 方：***** （聘方 以下简称甲方）
乙 方： （受聘方 以下简称乙方）
依据《*****关于“特聘兼职教师进校园”项目实施方案》要求，经公开选拔、严格考核，甲方确认乙方初步具备紧缺专业兼职教师的条件，双方本着自愿平等的原则，签订本协议。
第一条 甲方聘用乙方担任烹饪美术课兼职教师，其工作职责是担任冷菜制作与食品雕刻的教学 。聘用期限自 2012 年 3月 1日至 2015 年 3月 1日止。
第二条 甲方的权利和义务
（一）为乙方分配教学任务，安排教学工作；
（二）监督、检查及考核乙方履行工作岗位职责情况；
（三）对乙方工作中发生的违规行为、教学事故，按照学校教师管理规定予以处罚。
（四）及时为乙方发放薪酬；
（五）为乙方教学工作提供必要的工作条件；
第三条 乙方的权利和义务
（一）按照岗位工作要求履行教师职责；
（二）按照约定结算方式和时间获取劳动报酬；
（三）遵守法律、法规和甲方的管理制度，接受甲方的领导和监督，服从教学安排，保质保量完成岗位工作任务；
（四）按时上课，不迟到、不早退，认真备课，并及时上传电子教案，接受甲方的教案检查，接受甲方的听评课制度约束，保证课堂教学质量。
（五）不得违背职业道德从事有损甲方声誉的活动；
（六）在履行岗位职责之外的任何行为由乙方负责。
第四条 劳动薪酬
乙方的薪酬按课时计算：每节课45分钟，课时费 50 元，每月结算一次，若每月课时薪酬超过2000元，按2000元结算，乙方应根据实际收入承担个人所得税款。
第五条 协议的变更和解除
（一）在下列情况下，甲方有权单方解除协议：
1.乙方违反法律、规章制度，不积极履行义务，经劝阻无效的；
2.乙方严重违反工作规程、工作纪律或违背职业道德；
3.乙方因违法乱纪被撤销教师资格或受到法律制裁的；
4.乙方因其他原因不宜继续履行职务。
（二）在下列情况下，协议自行解除：
1.乙方因病或其他原因无法继续履行岗位职责；
2.已到本协议规定的聘用期限。
第六条 违约责任
（一）甲方如不按时支付薪酬，应按拖延时间支付每日千分之四的违约金；
（二）本协议的履行过程中，如遇突发情况，甲、乙双方均有提前告知对方的义务。未提前告知而使对方遭受损失，违约方应承担相应的责任。
第七条 纠纷处理
双方因履行本协议发生争议，自争议发生之日起60日内，由甲方的主管部门进行调解；调解不成的，向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第八条 因国家政策法令发生变化或上级政府部门政策调整原因，本协议可经双方协商后予以变更。
第九条 本协议一式三份，学校专业部、教务处及乙方各持一份，具有同等效力，自甲方法人代表和乙方签字之日起生效。
第十条 甲乙双方可按双方意愿在不违背国家、省有关规定前提下补充协议，与本协议具有同等效力。
甲方：（盖章） 乙方（签名）
法人代表（签名）：
分管校长（签名）：
部长（签名）：
年 月 日